Galpão para Locação Cross Docking em Condomínio Logístico em Itajaí- referência 2658

Galpão / Depósito

guilhermepilger.com/2658

Itajaí - BR-101

Área total: 34.000,00 m²

CONDOMÍNIO LOGÍSTICO – Galpão Cross Docking para Locação | Itajaí/SC

Estrutura de alto desempenho para empresas que buscam máxima eficiência em operações de distribuição, transporte e logística. Este galpão no modelo Cross Docking está localizado em um condomínio logístico de alto padrão, oferecendo infraestrutura moderna, segurança e localização estratégica próxima aos principais corredores rodoviários e portuários de Santa Catarina.

Diferenciais do empreendimento

• 📐 Área Bruta Locável (ABL): 34.000m²
• 📏 Pé-direito livre de 12,5 metros
• 🏗️ Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m²
• 🚛 16 docas para carga e descarga (8 de cada lado)
• 🚪 8 portas laterais de acesso (4 de cada lado)
• 🚻 16 sanitários
• ⚡ Subestação de 500 kVA
• 🔌 Disponibilidade para expansão elétrica superior a 2.000 kVA (já aprovada)
• ⚙️ 4 painéis elétricos com disjuntores de 70 amperes cada
• 🚒 Rede de hidrantes
• 💧 Sistema de sprinklers Fator K360
• 🔥 Sistema de combate a incêndio padrão J4 (PPCI)
• 🚨 Sistema de alarme contra incêndio
• 💡 Iluminação cruzada

Estrutura do condomínio

• 🛡️ Segurança 24 horas
• 🏢 Condomínio logístico com aproximadamente 155.000 m²
• 📦 Infraestrutura completa para operações logísticas
• 🚚 Excelente acesso para caminhões e carretas

Localização estratégica

• 📍 Apenas 4 km da BR-101
• 🚢 17 km do Porto de Itajaí
• 🚢 13 km do Porto de Navegantes
• ✈️ 20 km do Aeroporto Internacional de Navegantes

💰 Valor de locação: R$ 27,00/m² + Condomínio

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