5 dormitórios (5 suítes)
Diferenciado - Frente para o mar
Área privativa: 1.085,25 m²
Área total: 1.085,25 m²
R$ 13.000.000,00
Mansão no Condomínio Horizontal Iate Clube em Itapema.
Casa, ano de construção 2019, finalizada em Agosto de 2021, com área total construída de 1.085,25 m2, terreno com 893,85, 5 suítes, com Habite-se datado em 17/05/2019, devidamente averbada no registro de imóveis, ou seja, documentação 100% legal. (escritura)
Contém no piso térreo garagem 100% fechada com pele de vidro e porta, guarnecida com um depósito; cozinha grande com balcão em quartzo, ilha em quartzo e todos os equipamentos que a guarnecem (inclusive 1 TV), possui móveis em Cinex e as paredes 100% revestidas com porcelanatos da Portobello, contém área de serviço com bancadas em quartzo guarnecida com máquina de lavar e máquina de secar; contém uma despensa guarnecida com móveis sob medida e 2 freezers, ainda nesse piso térreo, existe um corredor que dá passagem para uma área conhecida como galeria (para quadros) e entrada para uma suíte para visitas com quarto e banheiro, 100% com móveis sob medida, uma academia, guarnecida com 2 esteiras profissionais, 1 maquina multifuncional, 1 elíptico, além de um moderno sistema de som da Denon, inclusive uma TV. Ainda nesse piso térreo temos uma suíte grande, equipada com mini-cozinha, banheiro, ao qual deverá ser finalizada com móveis a gosto pelo comprador. No andar térreo encontra-se uma porta de correr de inox que dá entrada no elevador (Atlas Schindler) e nas escadas 100% revestidas em mármore. Existe ainda no piso térreo uma casa de máquinas/oficina, onde encontra-se os motores da piscina e os trocadores de calor da piscina.
No segundo andar, temos um amplo living contendo 2 TVs ligadas na automação da casa, 2 conjuntos de sofás da Natuzzi Edition, e todos os móveis que guarnecem o local, além de um lavabo feito em mármore italiano e bancadas em corean, além de lindos móveis da empresa Kretz em cinex. Na parte externa do segundo andar temos duas piscinas, que são equipadas com hidromassagem e trocador de calor (portanto, trata-se de duas piscinas térmicas), sendo o projeto, um dos mais modernos do mercado, utiliza água salgada e um conjunto de motores de ultima geração. Junto a piscina temos um banheiro que a guarnece com bancada de mármore italiano bruto. E finalmente nesse andar temos um cinema equipado com equipamentos de ponta, da marca Bowers & Wilkins, amplificadores, dois subwoofers kicker, receiver Denon, projetor 4K, modelo 2019, tela de 160 polegadas e demais equipamentos. O cinema conta com cortinas automatizadas, dois ar-condicionados (um somente para os equipamentos) e dois sofás da Natuzzi Edition.
No terceiro andar temos uma suíte master e um closet totalmente revestido com porcelanato da Portobello, móveis de primeira linha feitos na empresa Kretz Móveis, ademais todos os móveis da casa foram feitos a partir dessa marcenaria com auxílio de montadores especializados que terceirizaram o serviço de acabamentos. Ainda na suíte, temos 2 banheiros completos com bancadas e demais acessórios, inclusive em um deles, temos uma banheira de hidromassagem. Nesse andar a partir da escadaria, temos acesso a mais duas suítes, uma mobiliada para crianças com marcenaria em referencia ao brinquedo Lego. E finalmente temos nesse andar um escritório equipado com 2 mesas em inox e corean branco, com ligação de todo o cabeamento da automação da casa e uma varanda com vista para o bosque da mata atlântica.
Algumas observações importantes:
A casa é auto-suficiente em geração de energia elétrica, com 120 placas solares.
A casa foi projetada com concreto especial anti-umidade, que é uma mistura especial utilizada somente sob pedido.
A casa possui um grande muro de arrimo em todo seu perímetro da frente e lateral, construído em ferro e concreto, cujo valor de custo foi superior a 300 mil reais.
A casa usufrui de um lindo bosque na parte dos fundos que faz parte do condomínio, mas é utilizado unicamente pela casa, devido a distancia das outras propriedades, nesse bosque foram plantados pelo proprietário, mais de 50 mudas de bananas, 1000 pés de palmitos e centenas de árvores frutíferas e de paisagismo, além de um lindo caminho de pedras e tratadores de animais silvestres (tucanos, gralhas, guaxinim, preás e pássaros de menor porte como canários e sabiás), além de abelhas nativas sem ferrao para consumo de mel.
O paisagismo da casa foi amplamente estudado por profissionais da área que finalizaram o plantio no mês de Outubro de 2019 e é composto por costelas-de-adão e palmitos, além de flores especiais da mata atlântica e frutíferas como acerola, pitaya, pitanga, dentre outras.
Os vidros da casa são de material diferenciado de modo que a protegem de ventos e barulhos externos, as esquadrias são de alumínio e não de PVC que costuma amarelar com o tempo. O alumínio garante mais força ao projeto, pois estamos diante de grandes painéis de vidros.
As portas e caixilhos de toda a casa foram adquiridos em uma empresa do estado e confeccionadas sob medida para o projeto, são especiais por serem mais fortes, grossas e com acabamento laqueado de fabrica.
O condomínio possuí acesso a uma praia particular que é compartilhada com o hotel, nessa praia, é possível utilizar a rampa para colocar um barco ou jetski na água, bem como o condomínio, nos meses da temporada de verão, deixam disponíveis 3 funcionários para auxiliar na questão de guarda-sois e cadeiras além de comidas e bebidas (que pertencem ao condomínio e ficam a disposição dos moradores)
A segurança do condomínio também é de ultima geração e foi implantada em 2019, com um moderno sistema israelense, que só existe em dois locais no sul do Brasil, teve um alto custo, salvo engano 750 mil reais e já foi pago através do caixa reservado para isso. É importante mencionar a estatística de que nunca o condomínio sofreu qualquer problema de segurança!
A casa possui uma particularidade das demais do condomínio, que é o acesso ao heliponto que está sendo homologado praticamente no quintal da casa. (construído em Maio de 2021)