✨ EDIFÍCIO NEOS – ALTO PADRÃO NA PRAIA BRAVA

📍 Praia Brava | Itajaí – SC
Um empreendimento exclusivo que une localização privilegiada, arquitetura contemporânea e um verdadeiro padrão elevado de acabamento.

📍 Localização Estratégica

• Próximo ao Brava Mall
• Em frente ao Colégio Bom Jesus
• Aproximadamente 400 metros do mar
• Região com forte valorização e infraestrutura completa
• Fácil acesso pela principal via da região

🏢 O Empreendimento

• 2 torres imponentes
• 25 andares
• 4 apartamentos por andar
• Terreno com aproximadamente 5.000 m²
• Cerca de 48.000 m² de área construída
• Projeto com foco em vista, privacidade e valorização

🏡 Tipos de Apartamentos

• Plantas de:
  • 163 m² (frente)
  • 140 m² a 147 m² (laterais)
• 3 suítes
• Lavabo
• Amplo living integrado
• Sacada com aproximadamente 7 metros

🌅 Vista e Exclusividade

• Torres posicionadas estrategicamente
• Aproximadamente 30% das unidades com vista definitiva
• Vista para:
  • Mar (andares mais altos)
  • Cidade e Brava Mall
  • Área de lazer
• Excelente afastamento entre edifícios

🏢 Coberturas

• Coberturas lineares 
• Apenas 2 unidades exclusivas

🛋️ Diferenciais dos Apartamentos

• Porcelanato em grandes formatos (1,60 x 1,60 m)
• Esquadrias com vidro duplo laminado (acústico)
• Persianas automatizadas Hunter Douglas
• Portas amplas com ferragens alemãs
• Sacada integrada
• Infraestrutura para automação (Alexa)

🔥 Tecnologia e Conforto

• Aquecimento central padrão hotel
• Infraestrutura de ar-condicionado externa
• Gerador para áreas comuns e pontos essenciais
• Elevadores privativos com acesso codificado

🛁 Banheiros

• Aquecimento no piso
• Preparação para toalheiro térmico
• Espelhos com desembaçador
• Nichos em pedra
• Ralo linear
• Ventilação natural

🏋️ Área de Lazer – 3.400 m²

• Academia completa
• Espaço pilates
• Piscina interna aquecida (18 m)
• Piscinas externas
• Spa + sala de massagem
• 3 salões de festas
• Boate
• Quadra poliesportiva
• Pet place

🧱 Acabamento Premium

• Alto padrão real
• Pedra natural (travertino)
• Fachada com brises arquitetônicos móveis

💎 Um empreendimento que combina localização estratégica, alto padrão construtivo e forte potencial de valorização na Praia Brava.

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