🌟 residência alto padrão – caledônia private village

✨ uma obra-prima de arquitetura e conforto, em localização privilegiada, projetada para quem valoriza exclusividade, sofisticação e qualidade de vida.

🏡 características da residência:
🔹 430 m² de área construída | terreno de 387 m²
🔹 2 suítes + 2 demi-suíte
🔹 pé direito de 4 metros em todos os andares
🔹 amplo hall de entrada com pé direito duplo
🔹 sala e cozinha integradas de 100 m², porcelanato 1,20 x 1,20 🏠
🔹 suíte master de 62 m² com banheira de imersão para 2 pessoas 🛁
🔹 cortineiros iluminados e persianas elétricas em todas as suítes
🔹 escada em granito preto via lacta com iluminação 💎
🔹 portas internas Trada, portas amplas em PVC Toplin com tela mosquiteira
🔹 04 vagas de garagem, incluindo 2 estações de carregamento para carros elétricos 🚗⚡
🔹 entrada com leitor facial e sistema de energia solar (20 placas) ☀️
🔹 piso vinílico em todo o piso superior e rodapés de poliestireno antichamas

🏊 área de lazer e piscina:
✅ piscina com sistema de iluminação e limpeza automáticos, aquecimento e sistema de sal
✅ ducha quente e fria
✅ mobiliário moderno em corda náutica com vasos vietnamitas e oliveiras 🌿

🔧 infraestrutura e tecnologia:
🔹 fundação com 17 estacas e primeiro piso elevado 0,80 m para ventilação
🔹 08 entradas para ar-condicionado até 48 mil BTUs ❄️
🔹 todos os banheiros com duchas higiênicas, nichos embutidos e vasos suíços monobloco
🔹 reservatório de 4 mil litros de água
🔹 calçada estampada, muros revestidos com porcelanato, granito sobre muros, lixeiro, central de gás, casa de máquina e despensa
🔹 projeto Asbuilt com medidas, fotos e especificações completas para instalação de móveis, pedras, decoração e outros

🌟 uma residência única, projetada para oferecer conforto, tecnologia e elegância em cada detalhe, pronta para quem busca um lar de alto padrão com lazer, segurança e estilo incomparável.

Se quiser, posso fazer também uma versão menor e elegante com emojis, perfeita para vitrine de site ou redes sociais, destacando apenas os principais atrativos.