Galpão / Depósito em Itajaí - Adolfo Konder
Galpão Logístico no Adolfo Konder ref #2.039
2.500,00 m² de área privativa
2.500,00 m² de área total
🏗️ GALPÃO LOGÍSTICO ADOLFO KONDER – ITAJAÍ/SC
⸻
Sobre o empreendimento:
O Galpão Logístico Adolfo Konder é um empreendimento moderno e de alto padrão localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itajaí (SC), com foco em eficiência operacional, segurança e valorização patrimonial.
Com módulos amplos de 2.500 m², o projeto foi desenvolvido para atender empresas de logística, distribuição e indústria leve, oferecendo estrutura robusta, pé-direito de 12 metros e sistema completo de combate a incêndio (PPCI J4).
💼 Ideal para investidores e empresas que buscam solidez e rentabilidade — com renda mensal estimada em R$ 75.000,00 (R$ 30/m²) e valorização média de 15% ao ano.
📅 Entrega prevista: Abril de 2027
⸻
Localização:
📍 Bairro Adolfo Konder – Itajaí/SC
A apenas 1.800 metros da BR-101, o empreendimento está em uma área estratégica e de rápido crescimento, com acesso facilitado ao Porto de Itajaí e Porto de Navegantes.
Excelente visibilidade para empresas que valorizam posicionamento corporativo e logística eficiente.
⸻
Descrição do imóvel:
-
Módulos de 2.500 m² de área construída
-
Pé-direito: 12 metros
-
PPCI J4 completo com sprinklers e sistema de segurança
-
Piso industrial para até 6 toneladas
-
Zoneamento industrial – atende todas as atividades
-
Estacionamento interno e área administrativa
-
Baixo custo operacional e estrutura moderna
-
Entrega: Abril/2027
⸻
Perfil de ocupação ideal:
-
Operadores logísticos e centros de distribuição
-
Indústria leve e centros de montagem
-
Empresas com showroom e operação integrada
-
E-commerces e negócios corporativos
-
Centros técnicos e administrativos
⸻
Construtora – ConstruAndrade
Com sede em Itajaí (SC), a ConstruAndrade é referência em engenharia e construção industrial, com mais de 370 mil m² entregues e 290 mil m² em execução.
Reconhecida pelo alto padrão de acabamento, eficiência construtiva e entregas dentro do prazo, a empresa consolida sua posição entre as maiores do segmento logístico e corporativo do Sul do país.
⸻
💰 Renda estimada: R$ 75.000,00/mês
📈 Valorização média anual: 15%
Descrição do imóvel:
- Módulos de 2.500 m² de área construída
- Pé-direito: 12 metros
- PPCI J4 completo com sprinklers e sistema de segurança
- Piso industrial para até 6 toneladas
- Zoneamento industrial atende todas as atividades
- Estacionamento interno e área administrativa
- Baixo custo operacional e estrutura moderna.