📦 Condomínio Logístico AAA – Navegantes/SC

Excelente oportunidade de investimento em condomínio logístico de padrão AAA, localizado em Navegantes/SC, em uma das regiões mais estratégicas do litoral catarinense, próximo ao Porto de Navegantes e com fácil acesso à BR-101.

O empreendimento foi planejado para atender operações logísticas modernas, oferecendo infraestrutura completa para empresas de armazenagem, distribuição, importação e e-commerce (last mile).

📍 Localização Estratégica

Situado em um dos principais eixos logísticos de Santa Catarina, com conexão rápida aos polos industriais e portuários da região.

Diferenciais da localização:

⚓ Próximo ao Porto de Navegantes
🚛 Fácil acesso à BR-101
✈️ A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Navegantes
🏙 Conexão rápida com Itajaí, Balneário Camboriú, Blumenau e Joinville

Local ideal para empresas que dependem de logística eficiente e acesso facilitado aos principais portos do Sul do Brasil.

🏭 Estrutura dos Galpões

O projeto conta com 94 módulos logísticos versáteis, com metragens entre:

📐 1.650 m² a 6.157 m²

Os módulos podem ser customizados para operações B2B e B2C, atendendo também operações de last mile.

Especificações técnicas:

📏 Pé-direito superior a 12 metros
🏗 Piso industrial nivelado a laser
🔥 Estrutura preparada para sistema de incêndio J4
🏢 Mezanino e alpendre
💡 Iluminação natural com zenitais e lanternins
🔇 Telhas termoacústicas
⚡ Capacidade elétrica robusta de até 45 KVA

🚚 Infraestrutura Logística

O condomínio foi projetado para otimizar o fluxo operacional e a mobilidade de veículos pesados.

🚛 Boulevard de acesso organizado
🚚 Fila dupla para caminhões
🔄 Amplas áreas de manobra
⚖️ Balanças duplas para pesagem de cargas
🏗 Docas cobertas com alpendre
📦 Fluxo logístico planejado para alta eficiência operacional

🏢 Estrutura e Comodidades

Além da infraestrutura logística, o empreendimento oferece estrutura corporativa completa para empresas e colaboradores.

🔐 Segurança 24 horas
📹 Monitoramento por câmeras
🚘 Controle de acesso com leitura de placas
🏢 Centro administrativo e de convivência
📊 Salas de reunião e auditório
💻 Espaço de coworking
🛋 Lounge de convivência com quase 900 m²
🌿 Espaços de descanso e integração

💰 Condições de Investimento

💲 Valor: R$ 6.000/m²

📈 Excelente oportunidade para investidores que buscam renda logística e valorização patrimonial, em um dos setores que mais cresce no mercado imobiliário brasileiro.