🏗️ GALPÃO LOGÍSTICO AD3 – BR-470 | NAVEGANTES/SC

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Sobre o empreendimento:
O Galpão Logístico AD3 é um empreendimento corporativo de alto padrão, projetado para oferecer eficiência, segurança e tecnologia construtiva de ponta.
Localizado às margens da BR-470, em Navegantes (SC), o AD3 está estrategicamente posicionado próximo à BR-101, Porto de Navegantes e Aeroporto Internacional Ministro Victor Konder, consolidando-se como uma das melhores opções logísticas do Sul do Brasil.

Com 6.500 m² de área construída, o projeto conta com estrutura em concreto pré-fabricado, docas, mezaninos, portas automáticas tipo guilhotina e piso de alta resistência (6T/m²).
Entrega prevista para dezembro de 2025, unindo acabamento premium e padrão técnico industrial de excelência.

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Localização:
📍 Rodovia BR-470 – Navegantes/SC
Região com alta valorização e visibilidade corporativa, próxima aos principais eixos logísticos:

• BR-101 – 5 minutos

• Porto de Navegantes – 10 minutos

• Aeroporto Internacional – 10 minutos

• Itajaí e Balneário Camboriú – rápido acesso

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Descrição do imóvel:

• Área total construída: 6.500 m²

• Área de manobra: 2.900 m²

• Mezanino: 500 m²

• Módulos: 3.250 m² cada

• Pé-direito: 12 metros

• Piso industrial polido: capacidade de 6T/m²

• Estrutura: concreto pré-fabricado (fck 40–50 MPa)

• Fechamento lateral: painéis de concreto ou alvenaria

• Cobertura: telhas zipadas de aço 0,5 mm

• Portas automáticas tipo guilhotina

• Sistema de incêndio J3: hidrantes, extintores e iluminação de emergência conforme NBR 13714 e 12693

• Sistema elétrico: 1 ponto a cada 50 m²

• Sistema hidráulico: 1 ponto a cada 100 m²

• Garantia: 5 anos sobre estrutura e serviços

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Perfil de inquilinos:

• Operadores logísticos e centros de distribuição

• Indústrias leves e montadoras

• Empresas de e-commerce e fulfillment centers

• Transportadoras e armazenagem integrada

• Negócios corporativos e de tecnologia

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Construtora:
🏗️ ConstruAndrade
Referência em engenharia industrial e corporativa, com sede em Itajaí (SC).
Mais de 370 mil m² entregues e 290 mil m² em obras, reconhecida pela solidez, qualidade e eficiência construtiva em empreendimentos logísticos de grande porte.

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Valores:
💰 Valor de venda: R$ 14.625.000,00 (R$ 4.500/m²)