Terreno - Área de Terra Comercial e Industrial à Venda – Gaspar/SC - #2.642

Área Comercial e Industrial à Venda – Gaspar/SC

Excelente oportunidade para implantação de empreendimento logístico, industrial ou comercial em uma das regiões que mais cresce em Santa Catarina. Uma área estratégica, com infraestrutura pronta, acesso legalizado e alto potencial de valorização, localizada em um dos principais corredores logísticos do estado.

Destaques do imóvel:

📍 Localização: Rodovia Ingo Hering – Gaspar/SC

📐 Área total: 90.453,08 m²
📐 Área útil: 72.453,08 m²
🌳 Área verde averbada: 18.000 m²

Diferenciais:
• Localização privilegiada em frente ao trevo e ao viaduto da Rodovia Ingo Hering;
• Frente para um dos principais eixos logísticos da região;
• Acesso rápido aos dois sentidos da BR-470;
• Acesso totalmente regularizado junto ao DNIT;
• Platô terraplanado com aproximadamente 45.000 m²;
• Novo aterramento em andamento, possibilitando cerca de 70.000 m² de área plana;
• Terreno elevado aproximadamente 35 metros acima do nível da rodovia;
• Excelente visibilidade para operações comerciais e industriais;
• Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte;
• Região em constante expansão industrial e logística.

Ideal para:
• Condomínios logísticos e industriais;
• Galpões BTS (Built to Suit);
• Centros de distribuição;
• Indústrias;
• Atacadistas;
• Transportadoras;
• Empresas de infraestrutura e grandes operações comerciais.

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Uma oportunidade única para empresas e investidores que buscam uma localização estratégica, excelente logística e grande potencial de desenvolvimento em Santa Catarina.