📦 Condomínio Logístico – Garuva/SC

Excelente oportunidade de investimento em condomínio logístico de alto padrão, localizado no município de Garuva/SC, às margens da SC-417 e a apenas 5 km da BR-101.

O empreendimento está inserido em uma das regiões logísticas mais estratégicas do Sul do Brasil, oferecendo conexão rápida com os principais centros econômicos e portos da região Sul e Sudeste.

📍 Localização Estratégica

Distâncias dos principais centros urbanos:

🚛 BR-101: 5 km
🏙 Joinville: 44 km
🌆 Curitiba: 97 km
🌴 Florianópolis: 217 km
🏢 São Paulo: 520 km

Acesso facilitado aos principais portos da região:

⚓ Porto de Itapoá: 38 km
⚓ Porto de São Francisco do Sul: 88 km
⚓ Porto de Paranaguá: 88 km
⚓ Porto de Navegantes: 120 km
⚓ Porto de Itajaí: 125 km

📐 Estrutura do Empreendimento

📏 Área total do terreno: 170.880 m²

Infraestrutura completa para operações logísticas:

🔹 Estação de tratamento de esgoto
🔹 Guarita automatizada
🔹 Segurança 24h
🔹 Monitoramento por CFTV
🔹 Controle de acesso com catracas
🔹 Acessibilidade para PCD

🏭 Infraestrutura dos Galpões

Projetado para operações logísticas de grande porte:

📦 Classificação: J4
📏 Pé-direito livre: 12 m
🏗 Piso industrial: 5 ton/m²
📐 22,5 m entre pilares internos
🚛 03 docas por módulo
🏗 Docas embutidas com alpendre
💡 Iluminação natural com domus prismático
🌬 Lanternim metálico para renovação de ar
🏢 Galpões com mezanino
🚛 Área de manobra para carretas de até 55 m
🚗 10 vagas de veículos por módulo

🛠 Estrutura e Comodidades

Pensado para oferecer suporte completo às operações:

🔐 Portaria com controle de acesso automatizado
📹 Monitoramento 24h por CFTV
🛡 Guarda armada
🍽 Refeitório
🛋 Área de descanso
📊 Sala de reuniões
🚛 Espaço de apoio ao motorista
🚶 Área de caminhada
🚁 Heliponto

💰 Condições de Investimento

💲 Valor da cota: R$ 3.400.000

📞 Entre em contato para mais informações e apresentação completa deste investimento logístico.